




- Surface512 m²
- Pièces15
- Salle de bains3
- Terrain20 484 m²
- Construction1850
Propriété avec deux maisons + gîte + dépendances
438 000 €
Les points forts
- Grandes dépendances
- Isolé
- Deux maisons +gîte
Descriptif du bien
En Berry, à 10 minutes d’Issoudun et 2h de Paris.
Propriété sur environ 2ha comprenant deux maisons d’habitation de 286m²(Dpe F) et 141m² (Dpe D) en bon état ainsi qu’un gîte de 85m² (Dpe F), piscine.
Nombreuses dépendances : 2 granges, 4 hangars, chenils, boxes, atelier, garage…
Propriété au calme et isolé dans une belle campagne.
Conviendrait parfaitement pour activité chambres d’hôtes, gîtes, élevage ou pour une grande famille.
REF: 1531 PRIX: 438 000 euros hai
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface512 m²
- Séjour40 m²
- Pièces15
- Chambres10
- Salle de bains3
- Salle d'eau3
- WC6
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Terrain20 484 m²
- LocalisationIssoudun 36100
- Taxe foncière1 260 € /an
- Référence1531


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 9280.00 et 12610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CHASSAIGNE IMMOBILIER
La Saudrie
18500 Berry-Bouy
