Rare propriété de 80ha en Berry proche de la Sologne

XXXXX VENDU PAR CHASSAIGNE IMMOBILIER OCTOBRE 2023 XXXXX A 1h50 de Paris (45) secteur de Gien. A la campagne, au grand calme et dans un environnement privilégié, magnifique propriété de 81ha60 d'un seul tenant comprenant une belle maison de maître 19ème de 360m², une maison d'amis, de nombreuses dépendances, piscine…Territoire de 81ha60 dont 53ha de bois (sous PSG) avec étang d'1ha environ, 19ha de culture sous fermage, le reste en parc à l'anglaise autour de la maison. Propriété de famille par excellence, belle chasse. Paris à 1h50 par autoroute A 77, Gien à 20 mns, 25 mns de Sancerre et à deux pas la Sologne et du Val de Loire. Très rare dans le secteur.... Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr PRIX: 1 260 000 EUROS HAI / REF:1423