Centre ville de Bourges, Rare T3 en exclusivité

XXXX VENDU PAR CHASSAIGNE IMMOBILIER DECEMBRE 2025 XXXX Centre ville de Bourges, place des marronniers. Emplacement idéal pour cet appartement T3 ! Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 80, bel appartement (double exposition) de 72.23m² comprenant: Entrée, salon/séjour de 20m², cuisine, salle de bains, 2 chambres de 13 et 10m², deux balcons, nombreux rangements. Cave et place de parking. Réf: 1510 DPE: E+E (estimation des Coûts annuels d'énergie entre 1080 et 1500 euros par an). Travaux de rafraîchissement à prévoir, une exclusivité Chassaigne Immobilier. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 500 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.